Фундамент свайный: отзывы. Свайно-винтовой фундамент. Монолитный свайный фундамент

Без фундамента невозможно представить себе ни один дом, ни одно более-менее серьезное строение на загородном участке. Проблема только в том, что стоимость хорошего основания очень велика, так что всегда есть соблазн отыскать какой-то более дешевый, но качественный вариант.

Одним из них является фундамент свайный. Отзывы свидетельствуют, что его характеристики вполне достаточны для среднестатистического загородного коттеджа, не говоря уже о банях и прочих приусадебных строениях. Сегодня мы рассмотрим не только отзывы заказчиков, но и причины, которые их вызывают. Последнее очень важно, так как практические обоснования чрезвычайно важны для правильного выбора основы под дом.

Отчего свайные фундаменты так популярны?

В последние годы такую основу для дома выбирает все большее число застройщиков. Почему так происходит, чем эта технология превосходит уже проверенные временем и полностью надежные варианты?

• Во-первых, это скорость работы. Где вы еще найдете фундамент, который может быть сделан всего за один день?
• Во-вторых, дешевизна. С учетом того, что стоимость цемента постоянно растет, цена обычного ленточного фундамента бывает заоблачной.
• Кроме того, подобную основу дома можно закладывать на неустойчивых грунтах, а также в условиях многолетней мерзлоты.
• Если технология закладки была выполнена правильно, то фундамент не просядет, а дом будет надежно стоять в любых условиях.

Отзывы покупателей свидетельствуют, что всего за пару недель они возводили полноценный щитовой дом, воспользовавшись свайной технологией. Прочие строители замечают, что низкая стоимость свай позволила уложиться в скромный бюджет, выстроив вполне приличный дом. Кстати, свайно-винтовой фундамент, цена которого составляет около 13-14 тысяч рублей, доступен практически каждому потенциальному домовладельцу.

Стоимость одной сваи (диаметром 76 мм) составляет порядка 1200 рублей. На один среднестатистический дом уходит в пределах десятка свай.

Основные сведения о технологии

Кстати, а как же выполняется закладка этого типа фундамента? Как можно понять из названия, его основой являются винтовые сваи. Они сделаны из металла, а на конце каждого элемента конструкции имеется лопасть (как у ледобура), предназначенная для закапывания ее в землю. Вот с этого-то момента и начинаются многочисленные споры.

Кто-то считает, что конструкцию следует зарывать исключительно при помощи тяжелой техники, кто-то же настаивает на том, что для таких целей вполне подходит ручная сила бригады рабочих, которые будут устанавливать свайный фундамент. Чертеж его зачастую может предоставить та же фирма, где вы нанимаете специалистов. Так получается намного дешевле, да и в процессе расчетов вы можете вносить свои конструктивные предложения.

Отрицательные стороны

Здесь следует сделать отступление, рассказав о слабых сторонах данной технологии. Если покупатели их не знают заранее, то процент разочаровавшихся может увеличиться.

• Если грунты плотные (мы еще скажем об этом ниже), то свайно-винтовой фундамент на них закладывать нельзя. Дело в том, что при попытке закрутить в них сваи, защитное покрытие с высокой вероятностью будет повреждено, что чревато быстрой коррозией. Конечно, можно использовать специальную технику, но это значительно повысит стоимость работ.
• Кроме того, если сваи плохо защищены от коррозионных процессов, то ничего хорошего лучше не ждать.
• Закрученные сваи на дефекты уже не проверить.

Кроме того, в загородном доме, который установлен на такой фундамент, невозможно сделать подвал. Это не только делает невозможным сохранение домашних заготовок, но и может сделать нахождение в доме зимой неприятным, так как полы будут холодными.

Многие люди остаются недовольными своим выбором фундамента только из-за того, что менеджеры строительных фирм попросту утаивают эти сведения. Запомните, восторженные оды свайным фундаментам чаще всего поют те компании, которым важна исключительно прибыль. Если фирма серьезная, то ее специалисты в любом случае должны предупредить потенциальных покупателей о возможных проблемах и явных недостатках технологии.

И еще. Срок эксплуатации домов на свайном фундаменте редко превышает 100-120 лет, так что построить «родовое гнездо» у вас не получится. Это обстоятельство также следует иметь в виду. Впрочем, свайно-винтовой фундамент, цена на который очень невелика, редко используется для сооружения столь монументальных домов. Как правило, на них возводят небольшие загородные коттеджи, предназначенные для летнего проживания семьи из двух-трех человек.

Впрочем, встречаются и исключения, когда на сваи ставят весьма впечатляющих размеров дом. Это вполне возможно, но придется использовать максимально прочные материалы.

Копать или не копать?

Очень часто приходится читать отрицательные отзывы от тех людей, кто нанимал работников для ручного закапывания свай. Они говорят, что основа фундамента «гуляет» в пределах 40-50 см! В чем же дело? Какова официальная технология?

Видео: СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Заметим, что она вполне благоволит к обоим способам. Но! Очень важно иметь в виду, что при ручном вкапывании необходимо строго соблюдать некоторые правила, которые в большинстве случаев благополучно игнорируются. Так, во всех инструкциях сказано, что сваи должны вкручиваться с нуля, без всяких дополнительных ям. В реальности необходимо немного выпрямить участок, обеспечить правильное направление вбивания. Для этого сперва следует выкопать небольшую ямку (не больше 15-20 см). В нее вставляется свая, которую начинают вкручивать вручную.

Практическая ситуация

А как на практике делают фундамент свайный? Отзывы свидетельствуют, что о каком-то соблюдении технологии речи уже не идет. Как правило, сначала копается огромная яма в пару метров глубиной, затем туда вставляют сваю, пару раз проворачивают, после чего присыпают все это безобразие землей. Естественно, что надежности у такого рода конструкции нет никакой. При первом же дожде земля подмывается, и сваи идут вразнос.

Кроме того, очень часто люди сообщают, что во время работы сваи постоянно раскачивают, чтобы было проще их закручивать. Так делать ни в коем случае нельзя! Таких работников нужно отправлять обратно. Сваи они вкрутят, да вот только через пару лет свайный фундамент для дома может реально просесть - и ваше жилье накренится. Таким образом, большая часть негативных отзывов связана с банальным несоблюдением технологии. Это очень обидно, так как эти фундаменты во всем мире успели зарекомендовать себя только с положительной стороны.

Кроме того, большая часть потребителей одержима маниакальной идеей экономии: такие «рачительные» люди порой выбирают сваи из металла в 2 мм толщиной, а потом жалуются на проседание фундамента. Запомните, что предполагает СНИП: свайные фундаменты делаются из стали минимум в 4 мм толщиной. Марка металла – 20, так как она минимум на 10-15% долговечнее железа третьей марки, которое чаще всего используется большинством строительных компаний.

Видео: ЧАСТНЫЙ ДОМ видео Винтовые сваи плюсы и минусыСОВЕТ МАСТЕРА Screw piles pros and cons5651

Важно!

Многие покупатели жалуются на нерадивые компании, которые плохо делают свою работу. Отзывов со страшными историями полно, но вам следует помнить: если вы желаете вызвать рабочих для закрутки свай, то пробное закручивание – обязательно!

Не пользуйтесь услугами фирм, которые от него легкомысленно отмахиваются. Несмотря на наличие результатов геодезии, в более-менее глубоких слоях грунта может оказаться много каменистой породы, а также прочих препятствий, которые делают невозможным свайный фундамент. Цена работы при этом существенно выше, но оно того стоит.

Итак, если просто покупать сваи у поставщика, то одна единица будет стоить порядка 1200 рублей, в то время как с пробным бурением и цементированием оголовья ее цена возрастет до 1300 рублей и выше. Впрочем, если вы не имеете опыта таких строительных работ, лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые уже закладывали такие фундаменты раньше.

Выдержка – прежде всего!

Все знают, что при заливке ленточного основания нужно выждать некоторое время, за которое бетон в должной мере отвердеет. Странно, но почему-то те же люди свято уверены в том, что можно использовать свайно-винтовой фундамент уже через пару часов после закручивания.

Это далеко не так! Специалисты говорят, что в идеале нужно дать сваям как минимум год, в течение которого произойдет окончательная усадка грунта и закрепление конструкции. Если поторопиться, то ничего хорошего не выйдет: так и возникают гневные отзывы, в которых люди жалуются друг другу на недостатки технологии.

Необходимость геодезической разведки

Следует отметить, что ввинчивать сваи следует не «как получится», а в соответствии с практическими соображениями. Перед началом строительства следует вызвать специалистов из геодезической службы и узнать глубину залегания плотных слоев грунта. Именно до их уровня следует закладывать такой фундамент, так как в противном случае сваи будут со временем разбалтываться в мягком грунте.

Видео: Свайный фундамент. Винтовые сваи

Помните, что цоколь свайного фундамента желательно цементировать сразу, так как если вовремя залить эту конструктивную часть бетоном, вероятность отклонения сваи сильно уменьшается.

Важность присутствия при рабочем процессе

Как ни странно, но почему-то многие наши сограждане совершенно забывают об этой небольшой детали. Не важно, какой репутацией обладает строительная компания, но вы (или ваш представитель) обязательно должны быть на месте. Мы уже не раз отмечали, что работники могут прибегать к массе хитростей для упрощения процесса, но так делать ни в коем случае нельзя.

Кроме того, необходимо сразу же проверять качество работы, а при необходимости полностью фотографировать процесс, начиная с самых первых этапов. Отзывы свидетельствуют, что при наличии такого материала любые претензии рассматриваются быстро. Даже нерадивые строители в этом случае предпочитают решить вопрос полюбовно, так как в противном случае суд все равно встанет на сторону потребителя.

Опыт эксплуатации домов на свайно-винтовом фундаменте

Наша статья была бы далеко не полной, если бы мы не обсудили практический опыт эксплуатации домов, которые были поставлены на свайно-винтовом фундаменте. Итак, что же дает фундамент свайный? Отзывы противоречивы, но отдельные общие моменты все же присутствуют.

Во-первых, практически все домовладельцы отмечают, что зимой на полу холодно. Особенно это касается тех случаев, когда дом поставлен в чистом поле, на территории, не обнесенной хотя бы забором. Ветер свободно продувает пространство между сваями и домом, обеспечивая стабильные (и значительные) потери тепла. Вы легко можете заметить, что свайный фундамент, фото которого есть в статье, может поднимать дом на приличную высоту.

Таким образом, хотелось бы посоветовать сделать следующее:

• Обязательно утеплить пол современными материалами, не забывая при этом про пароизоляцию.
• Защитить периметр территории забором или насаждениями, которые бы могли снижать скорость ветра.
• Наконец, в зимний период нужно обкидывать такой дом снегом, закрывая промежуток между землей и полом.

Что же касается долговечности, то пока выводы делать рано. Еще ни один дом, поставленный на винтовые сваи в нашей стране, не отпраздновал даже пятидесятилетие. Впрочем, сами домовладельцы отмечают, что пока никаких перекосов не появлялось (за исключением случаев нарушения технологии).

В общем, пока что данная технология на просторах нашей страны зарекомендовала себя исключительно хорошо, так что нет особенных причин отказываться от ее использования.

Технология монолитного свайного фундамента

В первой части статьи мы рассмотрели стандартный фундамент свайный. Отзывы о нем довольно противоречивые, но мы уже выяснили, что почти во всех случаях какие-то отрицательные моменты практически всегда возникают по вине или самих строителей, или заказчиков, которые не контролировали работников.

Необходимо отметить, что универсального вида свай попросту нет. Далеко не во всех условиях ваши потребности сможет удовлетворить их винтовая разновидность, а потому сейчас мы обсудим монолитный свайный фундамент, основываясь на отзывах потребителей.

Вообще-то, строители называют такой тип основы «заглубленный столбчатый фундамент», что не мешает нам рассматривать его с позиции свай. Просто в этом случае они не вкручиваются отдельно, а заливаются бетоном на месте. В отличие от вышеописанной технологии, здесь рытье приветствуется. Сперва бурят скважину необходимого диаметра, насыпают на ее дно мощную песчаную подушку, армируют, а затем заливают бетонным раствором.

В верхней части монтируется ростверк, который соединяет всю конструкцию в единый монолит, обладающий прекрасными прочностными характеристиками. Каковы преимущества данной технологии?

• Во-первых, куда проще отыскать технику для бурения скважин, чем для закрутки свай.
• Не воспрещается рытье, так что вы сразу можете ознакомиться с характеристиками грунта.
• Нет опасности, что свая повредится или деформируется, так как ее заливка производится непосредственно на месте.
• Хороший бетон служит столетиями, так что желающим создать собственное «родовое гнездо» показан монолитный свайный фундамент. Технология предполагает, что дом простоит очень долго.

Отзывы заказчиков

Как и в прошлом случае, следует обсудить непосредственные ощущения тех, кто в таких домах живет. Во-первых, пользователи отмечают более медленную скорость закладки (по сравнению с винтовыми сваями). Это компенсируется большим качеством работы: если контролировать приготовление бетона, то даже нерадивым сотрудникам будет сложно что-то испортить.

Опытные строители также отмечают, что совсем необязательно копать гигантские скважины в пару метров глубиной. Для среднестатистического загородного дома вполне достаточно пробурить скважину глубиной до 80 см. Важно! Судя по отзывам, многие стараются положить туда же кучу наполнителя (щебень, дробленый кирпич). Такая установка свайного фундамента встречается повсеместно.

Так делать не следует: опыт показывает, что подобные сваи имеют тенденцию к растрескиванию, в то время как чистый монолитный бетон может стоять годами. Нередко встречаются рассказы о том, что при демонтаже старых сарайчиков (на Севере сваи использовали с давних пор) бетонные столбики (а им было лет по 60-70) были в идеальном состоянии, тогда как от самой постройки уже давно осталась только труха.

Видео: Фундамент свайный с ростверком +ГИДРОФОБИЗАЦИЯ.

Важно! Ни в коем случае не используйте сварную арматуру для заливки основы! Отзывы некоторых строителей свидетельствуют, что применение такого решения приводит к растрескиванию и деформации сваи. Все дело в том, что армирующая основа должна быть гибкой (вязаной), чтобы равномерно распределять возникающие в материале нагрузки.

Сварная конструкция этим требованиям не отвечает, а потому возможно возникновение трещин. Некоторые любители загородного отдыха, которые самостоятельно заливали монолитный свайный фундамент, нередко отмечают, что при возникновении трещин к арматуре начинает быстро проникать вода. Результат предопределен: активная коррозия и разрушение сваи. Не повторяйте чужих ошибок, производя проектирование свайных фундаментов!

Видео: осадка свайного фундамента

Единственный вариант для пучинистых грунтов

Почвы, которые при определенных условиях (холодное время года) могут резко менять свою конфигурацию, буквально вспучиваясь на поверхности, называют пучинистыми. Они являются настоящей головной болью практически всех строителей и тех людей, которые живут в зонах их распространения.

И вот как раз таки свайный фундамент (цена его действительно невелика), который располагают ниже уровня промерзания столь капризных почв, является настоящим спасением. Как сообщают жители домов на сваях, никаких перекосов фундамента у них не наблюдается, в то время как обычные основы ленточного типа буквально «рвет» уже на второй-третий год эксплуатации дома.