Что такое мансарда - вынужденная экономия или удачное решение?

Их обитателей многие знают по литературным и музыкальным произведениям из жизни творческой богемы Парижа: бедные художники и музыканты жили на самых верхних этажах зданий, куда вели темные и узкие лестницы, где не хватало света и не было отопления. Что такое мансарда в самом первом значении этого термина? Пространство под самой крышей многоэтажных зданий, которое использовали для хозяйственных нужд и где селились те, кому достойное жильё было не по карману.

Из истории архитектуры

Крыши зданий средневековых городов, покрытые черепицей, имели крутой уклон кровли, и под крышей образовывались пространства достаточно существенных объемов. В городах жилая площадь всегда была дефицитом, каждый жилой этаж облагался налогом, а высоту здания измеряли до карниза. Таким образом, что такое мансарда для городских домовладельцев XVII века? Это способ получить чистую прибыль.

Идея использовать пространство под крышей для жилых помещений родилась до Франсуа Мансара (1598-1666), но именно этот архитектор широко применял такой приём, строя в Париже здания с крышами, имеющими характерный излом. Именно после его построек каждый архитектор запомнил, что такое мансарда. Кровля, имеющая по обе стороны от конька скаты из двух плоскостей с разными уклонами, позволяла создавать под крышей максимальное по объему пространство, где можно было разместить и два жилых уровня.

Определение

Во многих странах мансардной называется сама форма крыши, наиболее часто применявшаяся Мансаром, а мансардой называют все пространство от перекрытия верхнего этажа до кровли, если его используют для жилья, то есть проведено утепление стен и крыши, обеспечено естественное освещение, устроен удобный доступ с нижнего уровня (обычно лестница), выполнена декоративная отделка поверхностей.

Нормативные документы также четко определяют, что такое мансарда. Определение, которое содержит СНиП 2.08.01-89, дает обозначение этажа в чердачном пространстве, образованного плоскостями крыши – наклонными или ломаными - при этом линия пересечения вертикальной стены фасада и наклонной плоскости крыши находится на уровне 1,5 метра от пола мансарды.

Рекомендации по проектированию

Возможность использования мансардного этажа рассчитывается по формуле:

• a > b + 0,7 x с, где
  
  а – площадь помещения с высотой выше 2,5 м,
  b – площадь помещения с высотой 1,1–2,5 м,
  c – площадь помещения с высотой до потолка 0,8–1,1 м.

Именно при таких условиях использование мансарды считается допустимым, хотя подобные цифры содержатся в документах, носящих рекомендательный характер.

Освещение мансарды - очень важный вопрос, в котором лучше довериться специалисту. Особенность в том, чтобы правильно рассчитать площадь остекления: лишние проемы будут способствовать особенно внушительной теплопотере. Ведь что такое мансарда в доме, как не место, куда поднимается теплый воздух с нижних уровней? В расчете площади световых проемов следует учесть разницу эффективности обычных окон, устанавливаемых в вертикальных стенах – в случае мансарды обычно это фронтоны фасадов - окон в люкарнах, слуховых и мансардных окон, устанавливаемых в скатах кровли.

Следует придерживаться таких пропорций в соотношении площади пола и площади световых проемов:

• при размещении окон в вертикальных конструкциях – не должно превышать 1:5,5, минимальное соотношение – 1:8;
• при применении мансардных окон допускается соотношение 1:10;
• при установке окон в люкарнах из-за глубоких откосов теряется до 2/3 света по сравнению с вертикальным окном.

Характер мансардного помещения требует особого внимания к решению проблем вентиляции. Современные материалы для устройства кровельных «пирогов» и инженерных сетей помогут решить и эту специфическую задачу.

Использование деревянных конструкций при сооружении мансарды нормирующие документы вполне допускают, но при условии антипирирующей обработки древесины и при высоте здания не более 75 м.

Преимущество мансарды

Обычно из преимуществ устройства мансардных этажей указывают экономические соображения, разумное использование пространства и высокие архитектурные качества такого конструктивного решения. Высокие эстетические качества благоустроенного подкрышного пространства видны из иллюстраций, объясняющих, что такое мансарда. Фото великолепных интерьеров спален, детских и кабинетов, расположенных на самом верхнем уровне, впечатляют.

На значимость этих факторов влияет два основных обстоятельства: сооружается мансарда при реконструкции существующего здания или предусматривается её использование в проектируемом здании.

Реконструкция существующего жилья

Если мансарда возводится на существующем здании, фактор увеличения используемой площади особенно привлекателен, при этом возможно применение легких и недорогих материалов и конструкций, не требующих применения тяжелой техники, так что нет необходимости в отселении жильцов. Такое направление в улучшении жилой инфраструктуры городов может быть очень привлекательно.

Например, что такое мансарда для хрущёвки? Это совсем другой уровень комфорта и визуальной привлекательности, и если бы не тяжелая система согласований, делающая такие вложения невыгодно долгосрочными и сводящая экономическую выгоду для строителей к минимуму, множество устаревших зданий могло приобрести большое количество дополнительной комфортабельной жилой площади.

Эффектный архитектурный прием

Существует множество вариантов архитектурного использования пространства под кровлей. Изменилось само понимание, что такое мансарда. Дома, фото которых можно увидеть на строительных сайтах, показывают, что под кровлей могут располагаться самые привлекательные и комфортные помещения, самого разного назначения. Мансарда из жилья для бедных превратилась в особенную «фишку» - деталь дома, повышающую его архитектурную привлекательность.